+373 22 88 80 01
RO
Blog Sales Simpals / Digital Marketing

Как эффективно рекламировать агентство недвижимости в 2025 году?

В условиях высокой конкуренции продвижение агентств недвижимости и доступных объектов играет ключевую роль. Независимо от того, являетесь ли вы риэлтором, представляете строительную компанию или управляете агентством недвижимости, важно понимать, как работает маркетинг в этой сфере.

В 2025 году практически все стратегии остаются актуальными. Для привлечения клиентов необходимо сочетать цифровые инструменты рекламы с традиционными методами продвижения. В этой статье мы разберем наиболее эффективные способы рекламы недвижимости в Молдове, которые помогут вам выделиться среди конкурентов.
Реклама на новостных порталах
На первый взгляд, новостные порталы не кажутся очевидной площадкой для продвижения агентств недвижимости и застройщиков, но на практике они довольно эффективны. Почему? Потому что их аудитория включает в себя людей, интересующихся экономикой, инвестициями и деловой средой, а значит, потенциальных покупателей и инвесторов.

В Молдове Point.md и Stiri.md входят в число самых популярных новостных ресурсов. Они предлагают специальные рубрики «Бизнес» и «Экономика», где можно разместить рекламные, информационные и обучающие статьи. Такой формат позволяет не только привлечь внимание к объектам недвижимости, но и повысить уровень доверия к бренду, что особенно важно для рекламы агентств недвижимости.
Как использовать
эти платформы?
  • Спонсорские статьи
    Публикация статьи о жилом комплексе или выгодных предложениях (например, специальных ценах за квадратный метр) всегда привлекает внимание потенциальных покупателей. Также, можно подготовить информационный обзор о рынке недвижимости, который поможет читателям разобраться в актуальных изменениях и трендах. Экспертный контент, подкрепленный собственными статистическими данными, повысит доверие к вашему агентству или бренду.
  • Истории успеха
    У вас есть клиенты, которые быстро нашли идеальную квартиру или дом благодаря вашей компании? Расскажите их историю в статье! Такие кейсы не только демонстрируют эффективность ваших услуг, но и формируют доверие у потенциальных покупателей.
  • Таргетированная реклама
    Размещение баннеров на популярных новостных сайтах, таких как Stiri.md или Point.md, помогает привлекать новых клиентов. Достаточно создать простой и понятный баннер с выгодным предложением, призывом к действию (CTA) и ссылкой на форму обратной связи. Благодаря такой рекламе можно собрать базу потенциальных клиентов, которых можно конвертировать через звонки.
Почему стоит использовать
новостные порталы?
  • Высокая видимость
    Рекламная статья на Stiri.md или Point.md может набрать более 10.000 просмотров, что обеспечивает широкий охват аудитории и увеличивает узнаваемость вашего бренда.
  • Анализ трафика и аудитории
    Читатели новостных порталов — это люди разных возрастных групп, социальных статусов и регионов. Размещение статей или баннеров на этих платформах позволяет определить, кто наиболее заинтересован в вашей недвижимости. Эти данные помогут вам точнее настраивать будущие рекламные кампании и эффективнее таргетировать предложения.
➡️ Подробнее о рекламе на Stiri.md и Point.md можно узнать здесь.
Реклама на наших площадках эффективна для рекламодателя и полезна для аудитории
Получить персональное предложение от менеджера
Google Ads для недвижимости
Google Ads – один из самых эффективных инструментов для продвижения агентств недвижимости и объектов на продажу: квартир, домов, коммерческих помещений. В 2025 году грамотно настроенная рекламная кампания в Google может привлекать лидов и значительно повышать узнаваемость бренда.
Поисковые кампании (Google Search Ads)
Эти объявления появляются прямо в результатах поиска Google, когда пользователь вводит релевантный запрос, например, «купить квартиру в Кишиневе» или «недвижимость в Молдове».
Как настроить эффективную
поисковую кампанию?
  • Выбор ключевых слов
    Используйте Google Keyword Planner для поиска популярных запросов: «новостройки в Кишиневе», «купить двухкомнатную квартиру» или «аренда жилья в Кишиневе».
  • Географический таргетинг
    Ограничьте показ объявлений только для пользователей из Молдовы или определенных городов (Кишинев, Бельцы, Кагул). Дополнительно можно нацеливаться на покупателей из диаспоры, особенно если речь идет о недвижимости для инвестиций.
  • Релевантные объявления
    Создавайте лаконичные объявления с четким CTA например: «Посмотреть доступные квартиры» или «Получите бесплатную консультацию».
  • Расширения объявлений
    Добавляйте адрес компании (Google Maps), номер телефона для связи, укажите цену (если есть скидки) и дополнительные ссылки на разделы сайта.
  • Выбор стратегии ставок
    Если ваша цель – привлечение потенциальных клиентов, используйте Maximize Conversions или Target CPA, чтобы снизить стоимость за конверсию.
Графические объявления (Google Display Ads)
Баннерная реклама в Google размещается на миллионах сайтов, включая новостные порталы, блоги и тематические площадки о недвижимости. Это отличный способ повысить узнаваемость бренда и привлечь внимание к новому жилому комплексу.
Как запустить эффективную
Display Ads?
  • Выбирайте релевантные площадки
    Используйте Google Display Network Placement, чтобы показывать рекламу на сайтах, связанных с недвижимостью.
  • Привлекательный дизайн и понятный месседж
    Эффективный баннер должен содержать качественные изображения объекта, краткий заголовок («Квартиры от 1200 €/м²») и четкий CTA («Узнать больше»).
  • Таргетинг по интересам
    Google позволяет показывать рекламу только пользователям, которые недавно посещали сайты о недвижимости или интересуются покупкой жилья.
  • A/B тестирование
    Запускайте несколько вариантов баннеров и рекламных текстов, чтобы определить максимально эффективные форматы.
Видео-реклама (Google Video Ads)
Видео-реклама – это один из самых эффективных форматов продвижения недвижимости. Она позволяет визуально представить объект и заинтересовать потенциальных покупателей. Google Video Ads транслируются на YouTube и сайтах-партнерах, которые поддерживают видеоконтент.
Как настроить кампанию
Google Video Ads?
  • Точная настройка аудитории
    • Вы можете показывать рекламу только тем, кто уже ищет жилье, настроив таргетинг по:
    • Интересам («Недвижимость», «Элитные квартиры»).
    • Этапу жизни («Недавно поженились», «Ищут новое жилье»).
    • Последним поисковым запросам («Новостройки Кишинева», «Купить квартиру в центре»).
  • Выбор форматов видеорекламы
    • TrueView In-Stream – ролики, которые можно пропустить через 5 секунд. Отлично подходят для обзоров жилых комплексов или виртуальных туров по квартирам.
    • Bumper Ads – короткие 6-секундные ролики, которые нельзя пропустить. Идеальны для брендинга и повышения узнаваемости.
    • Discovery Ads – видео-объявления, которые появляются в поиске YouTube, аналогично рекламе в Google Search.
Продвижение на платформах объявлений недвижимости
Если вы хотите быстро продать или сдать недвижимость в аренду, размещение объявления на 999.md – одно из самых эффективных решений. Каждый второй человек в Молдове, который ищет недвижимость, начинает с 999. На платформе можно разместить квартиры, дома, земельные участки и коммерческую недвижимость.
Как создать эффективное объявление о продаже недвижимости на 999.md?
  • Привлекательный заголовок
    Он должен быть конкретным и содержать ключевые детали.
    ✅ 2-комнатная квартира, меблированная, Ботаника, Кишинев;
    ❌ Продам хорошую квартиру.
  • Детальное описание с четкой структурой
    Включите всю важную информацию:
    • Площадь и количество комнат.
    • Дополнительные удобства (мебель, бытовая техника, балкон, парковка).
    • Преимущества района (транспорт, школы, магазины).
    • Условия оплаты, возможные скидки или акции.
  • Качественные фотографии
    Объявления с хорошими снимками получают в пять раз больше откликов.
    • Используйте естественное освещение, чтобы подчеркнуть простор и комфорт.
    • Загрузите минимум 5-7 фото с разных ракурсов.
    • Избегайте размытых, темных или неинформативных изображений.
  • Контактная информация
    Убедитесь, что ваш номер телефона четко виден и доступен, а также оперативно отвечайте на сообщения, поступающие через платформу.
Как повысить видимость вашего объявления?
  • SEO-оптимизация текста
    Добавьте популярные поисковые запросы, такие как «новостройки Кишинева», «однокомнатная квартира» и т. д. Если вы премиум пользователь, нажмите 999 Plus, в Личном кабинете и воспользуйтесь инструментом «Анализ популярности слов», чтобы выбрать наиболее востребованные ключевые слова.
  • Инструменты продвижения на 999.md
    • Booster – поднимает его в топ позиций и делает более заметным.
    • Автоматическое обновление – объявление остается актуальным без необходимости вручную перезагружать его.
    • Пакеты продвижения – комбинируют разные инструменты для максимального охвата аудитории.
Реклама на наших площадках эффективна для рекламодателя и полезна для аудитории
Получить персональное предложение от менеджера
Продвижение недвижимости в социальных сетях
Социальные сети – это незаменимый инструмент маркетинга недвижимости, который подходит риэлторам, агентствам, девелоперам и строительным компаниям. Платформы Facebook, Instagram, TikTok и LinkedIn открывают огромные возможности для создания сильного бренда, привлечения клиентов и генерации лидов.
Как создать эффективную SMM-стратегию для недвижимости?
  • Оптимизируйте профиль компании
    • Убедитесь, что ваша бизнес-страница содержит всю необходимую информацию:
    • Четкое описание услуг.
    • Адрес, контактный телефон и ссылка на сайт.
    • Логотип и привлекательный баннер.
  • Публикуйте полезный и интересный контент
    Контент в сфере недвижимости должен быть информативным, визуально привлекательным и интерактивным. Какие форматы работают лучше всего?
    • Виртуальные туры и видеообзоры объектов - Видео-туры по квартирам и домам могут генерировать на 300% больше вовлеченности, чем обычные фото.
    • Обучающие посты - Полезные советы для покупателей и продавцов: как выбрать квартиру, какие документы нужны для сделки, что влияет на цену недвижимости.
    • Обзор рынка недвижимости - Актуальные тренды, статистика цен на жилье в разных районах, прогнозы развития рынка.
    • Истории успеха - Отзывы клиентов, которые нашли идеальную квартиру или дом с вашей помощью.
Как продвигать публикации
с помощью платной рекламы?
  • Facebook & Instagram Ads для недвижимости
    • Таргетинг по аудитории – показывайте объявления пользователям, которые ищут жилье или находятся на этапе принятия решения.
    • Лид-формы (Lead Generation Ads) – собирайте контактные данные потенциальных клиентов прямо через рекламу.
    • Ретаргетинг – показывайте рекламу тем, кто уже заходил на ваш сайт или взаимодействовал с постами.
Офлайн-реклама недвижимости в Молдове
Несмотря на доминирование цифрового маркетинга, традиционные методы офлайн-рекламы по-прежнему остаются эффективными. Рекламные объявления в общественных местах помогают повысить узнаваемость бренда и привлечь клиентов, которые неактивны в интернете.
Какие офлайн-методы работают лучше всего для недвижимости?
  • Наружная реклама: билборды и баннеры
    Рекламные щиты (billboards) – идеальны для продвижения жилых комплексов и агентств недвижимости. Они обеспечивают высокую видимость и помогают привлечь внимание потенциальных покупателей.

    Как выбрать эффективный билборд?

    • Стратегическое расположение – выбирайте места с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком: например, бульвар Дачия или улица Алеку Руссо в Кишиневе.
    • Простота и визуальная привлекательность – используйте качественные изображения недвижимости и четкий месседж.
    • Простой призыв к действию (Call-To-Action) – добавьте номер телефона и краткую ссылку на сайт застройщика или агентства.
  • Брендирование общественного транспорта
    Реклама на автобусах, троллейбусах и маршрутках – это отличный способ охватить широкую аудиторию.

    Почему стоит использовать рекламу на транспорте?

    • Доступ к офлайн-аудитории – охватывает людей, которые не ищут недвижимость в интернете.
    • Длительный эффект – реклама на транспорте видна ежедневно, закрепляя бренд в памяти потенциальных покупателей.
    • Высокая повторяемость – маршруты проходят по основным городским артериям, обеспечивая регулярное визуальное воздействие.
Почему офлайн-реклама все еще актуальна
в недвижимости?
    • Повышает узнаваемость бренда – частый контакт с рекламой увеличивает доверие к компании.
    • Охватывает офлайн-аудиторию – многие покупатели не используют интернет для поиска недвижимости.
    • Дополняет digital-стратегию – сочетание онлайн- и офлайн-рекламы дает максимальный охват и эффективность.
Продвижение недвижимости в 2025 году требует комплексного подхода, который сочетает цифровые и традиционные методы. Новостные порталы, платная реклама, доски объявлений, SEO, социальные сети и офлайн-маркетинг – все это важные инструменты для увеличения продаж.

Независимо от того, выбираете ли вы Google Ads, Facebook Ads, рекламу на 999.md или билборды – главное – четкая стратегия, понятные месседжи и точный таргетинг.
Получить консультацию
Пожалуйста, заполните форму обратной связи
Так мы сможем связаться с Вами и подготовить персональное предложение